全球多国房价迎来十年最大涨幅,土耳其房价领涨全球!-巴登娱乐网站

全球多国房价迎来十年最大涨幅,土耳其房价领涨全球!

2021-12-07 09:26:15 来源:
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2021年以来,全球多国房价迎来了十年来最大涨幅,这也成了各国民众关注的热门话题。

截至第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,新西兰房价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%,土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。

近六年内,由于过高的房价,约有341万人从韩国首都首尔迁出。高房价问题已经成了韩国政府的“心头大患”。

在各国央行宽松的货币政策之下,房贷利息大幅降低也推高了房屋价格。

去年年底,澳大利亚央行将现金利率降至0.1%的历史低点,并将抵押贷款利率推低至2%以下。这意味着如果贷款200万澳元,需要支付的年利息却不到4万澳元,大大低于当地同等房屋的租金。短短一年内,澳大利亚悉尼的房价中位数就上涨了30%。

在美国,房屋销售的速度创出新高,大量买家直接手持现金全额抢购。数据显示,10月底,全美有125万套待售房屋,同比下降12%,按照目前的销售速度,美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空。

21世纪不动产中国区总裁兼首席执行官卢航表示,欧美市场的上涨周期一般是在5年到8年,这次地产周期应该走了两年多,按过去的逻辑,还应该有两三年增长。


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