楼市“加息潮”面积不断扩大 全国首套及二套房贷利率4连升-巴登娱乐网站

楼市“加息潮”面积不断扩大 全国首套及二套房贷利率4连升

2021-05-27 11:25:07 来源:
本网站所发布的财经纵览资讯均已获得第三方资讯平台授权转载,并通过技术手段完成采编,本网站不对其内容真实性作任何保证,也不构成任何投资建议。市场有风险,投资需谨慎。

工、农、中、交四大行深圳分行均已将房贷利率上调,首套房贷利率上调15个bp至5.10%(lpr 45bp),二套房贷利率上调35个bp至5.60%(lpr 95bp)。

据融360大数据研究院统计,目前深圳地区已有近10家银行分支行执行首套5.10%,二套5.60%的利率水平。这意味着,深圳市场上便宜房贷已是稀缺资源。

不过,也有银行没有跟随,比如在股份制银行中,民生、平安深圳分行暂时还没有发文。

今年以来,一线城市连番遭遇调控,楼市出现明显降温,尤其以京沪深调控效果显著。从4月全国70城市房价上涨数据看,京沪深的新房价格涨幅淡出全国前30。深圳自今年2月推出二手房指导价后,房价也明显得到控制,4月环比首次出现零增长,目前其他城市二手房指导价并未推出。

随着热点城市调控的升级,楼市热度正从一线城市传至二线城市。国家统计局近日发布,4月全国70城新房环比增长0.5%,比上月增加了0.1个百分点。70城中有62城新房价格环比上涨,其中重庆以1.4%的环比涨幅首次领涨全国,广州、武汉、海口、昆明4城新房价格环比涨幅均为1%或以上。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,涨幅靠前的城市,基本为弱二线城市。随着一二线热点被控制,非热点二线开始上涨。预计目前热点城市信贷额度全面收紧,二手房贷款收的更紧,有的银行甚至暂停二手房贷,广州积压大量在途单,利率也在全面攀升。按照此逻辑,预计下半年二手房市场将会降温。

对比融360监测的数据,深圳银行本次集体上调房贷利率后,利率水平仍然低于与全国平均(首套5.33%,二套5.61%)。不光是深圳如此。5月一线城市中广深房贷利率上涨,北上持平,但相比全国水平仍然有价格优势。


分享到微信朋友圈
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。